г. Новосибирск, ул. Ленина, 52

8(905)094-44-43

Перезвоните мне

Строительство таунхаусов

Строительство таунхаусов от профессионаловФормат проживания двух семей в доме под одной крышей, с одной общей стеной, но с раздельными входами имеет свою историю. В прошлом дом на два хозяина строили в основном в сельской местности. В настоящем к такой категории жилья можно отнести дуплексы, флетхаусы, таунхаусы. строительство таунхаусов идет в нашей стране достаточно интенсивно. Это объясняется многими плюсами их постройки:

Оставьте нам свой номер телефона, и мы перезвоним вам в ближайшее время.

Преимущества строительства таунхаусов

Современные дома на две семьи очень близки к коттеджам и по принципу застройки, и по жилой площади. Их площадь варьируется от семидесяти до четырех сот квадратных метров. Но в отличие от коттеджей строительство таунхаусов значительно дешевле. Удешевление достигается за счет экономии земли, средств на прокладку коммуникаций и инженерных сетей. Это позволяет построить дом дешевле и потом снизить цену при продаже. Для постройки жилья применяется самый разный материал: кирпич, камень, пенобетон, ячеистый бетон. Из дерева, в основном, строят флетхаусы. Их строят по типовым проектам, разработанным зарубежной фирмой, поэтому для строительства нового дома не нужно разрабатывать новую документацию.

Строительство таунхаусов и других подобных домов идет с отдельным выходом из каждой половины, возможно строительство гаража на каждой половине, но при этом земельный участок находится в общем пользовании. Если строить рядом два коттеджа, то расстояние между ними должно быть не менее шести метров. Для обеспечения дома на две семьи прокладываются общие, на весь дом, коммуникации: вода, канализация, отопление. Общими являются и инженерные сети, например, электропроводка. Такие коммуникации и содержать значительно дешевле. Экономия в сравнении с отдельным домом достигает сорока процентов. Намного быстрее идет и постройка таких домов. Приобретая строящийся таунхаус (а это  значительно дешевле), заселиться в него можно уже через полгода - год, а иногда и раньше. Так как типовой проект и слаженные действия строителей позволяют практически автоматизировать процесс постройки.

Строительство таунхаусов очень выгодно для больших семей. Очень часто владельцами такого жилья становятся кровные родственники, которые хотят быть ближе друг к другу, но при этом жить отдельно. Это могут быть родители и дети, братья и сестры. Нередки случаи, когда близкие друзья селятся рядом. У них есть возможность чаще общаться с родными людьми, помогать им при необходимости и в то же время не «мозолить» им глаза своим постоянным присутствием.

Мы ответим на любой вопрос по дизайну интерьера - просто позвоните нам: 8(905)094-44-43

Недостатки строительства таунхаусов

При всех очевидных выгодах проживания в доме на две семьи, есть и недостатки. По существующему законодательству РФ со своей частью фундамента, стен и крыши хозяин может свободно распоряжаться. Свою половину дома он может продать, сдать в аренду, завещать, подарить и т.д. Сложнее обстоит дело при строительстве таунхаусов с землей, на которой построен дом. Она в долевом участии закреплена за каждым домовладельцем, но распоряжаться ее никто не имеет права. На нее нельзя оформить право собственности. В земельном вопросе подобные дома приравниваются к многоквартирным домам. Приватизировать землю можно только доказав, что ваш дом на два хозяина является блочной застройкой. Во всех других случаях лучше мирно договариваться о том, как использовать приусадебный участок.

Прайс-лист от REGODESIGN на основные виды работ

Финишное выравнивание пола м2 250 руб
Укладка ламината м2 280 руб
Настил ковролина м2 200 руб
Оклейка стен обоями (флизилин) м2 250 руб
Оклейка стен обоями в два уровня м2 300 руб
Монтаж потолка (ГКЛ) 1 уровень м2 700 руб
Оклейка криволинейных боковин обоями п.м. 350 руб
Установка лепнины под люстру шт. от 500 руб

С полным прайсом можно ознакомиться здесь

  • Дизайнер интерьеров
Консультация с дизайнером

На нашем сайте вы найдете примеры наших работ по таким направлениям, как дизайн интерьера и ремонт в жилых и коммерческих помещениях, проектирование и строительство домов и таунхаусов, ландшафтный дизайн и производство мебели на заказ.

Связаться с дизайнером:8(905)094-44-43

Оставить заявку